Estimation théorique
Impasse des Hirondelles,90140 Froidefontaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Hirondelles,90140-Froidefontaine indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourogne (90017), comprenant 1914 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 8 | IMP DES FOINEZ | 4 | 104 | 1301 | 208400€ | 2004€ |
2023-06-20 | 6 | SEN DES LILAS | 5 | 169 | 963 | 255000€ | 1509€ |
2022-01-24 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 1855 | 218500€ | 3121€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 146 | 640 | 241000€ | 1651€ |
2020-07-30 | 4 | RUE ANDRE VIELLARD | 4 | 86 | 3112 | 270000€ | 3140€ |
2022-06-22 | 31 | RUE PRINCIPALE | 5 | 121 | 2150 | 220000€ | 1818€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE BREBOTTE | 4 | 75 | 1482 | 132500€ | 1767€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA PREUSSE | 4 | 97 | 556 | 90000€ | 928€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 96 | 1050 | 145000€ | 1510€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DE LA PREUSSE | 7 | 252 | 2276 | 365150€ | 1449€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DE L ANNOS | 5 | 97 | 500 | 238095€ | 2455€ |
2019-11-22 | 7 | RUE DE BOUROGNE | 4 | 108 | 498 | 224300€ | 2077€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 420 | 147000€ | 1861€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DES VERGERS | 5 | 131 | 1099 | 308833€ | 2358€ |
2019-12-23 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 1827 | 123500€ | 1342€ |
2020-07-22 | 31 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 1138 | 143000€ | 1000€ |
2022-04-15 | 31 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 1138 | 245200€ | 1715€ |
2021-05-18 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 136 | 2609 | 261400€ | 1922€ |
2021-08-26 | 14 | RUE SUR LE CHENE | 3 | 107 | 775 | 334500€ | 3126€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 83 | 602 | 210000€ | 2530€ |
2022-09-02 | 11 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 833 | 271350€ | 2087€ |
2021-08-24 | 39 | RUE DE CHARMOIS | 6 | 199 | 1111 | 270000€ | 1357€ |
2020-10-27 | 35 | RUE DE CHARMOIS | 5 | 159 | 507 | 195000€ | 1226€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 5 | 127 | 519 | 248000€ | 1953€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DU MOULIN | 5 | 104 | 800 | 192000€ | 1846€ |
2020-10-20 | 12 | RUE DE DELLE | 4 | 80 | 484 | 171000€ | 2138€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 365 | 133000€ | 1330€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA FONTAINE AUX VOIX | 4 | 78 | 796 | 150500€ | 1929€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 59 | 527 | 101000€ | 1712€ |
2021-07-15 | 5001 | LES CHENEVIERES | 4 | 150 | 1000 | 337600€ | 2251€ |
2021-04-21 | 6 | RUE DU MOULIN | 8 | 200 | 1145 | 231100€ | 1156€ |
2019-12-14 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 102 | 197000€ | 1807€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 109 | 103 | 194000€ | 1780€ |
2020-03-12 | 20 | RUE LECLERC | 5 | 74 | 353 | 96000€ | 1297€ |
2022-09-27 | 16 | RUE DE MEROUX | 5 | 140 | 587 | 297800€ | 2127€ |
2022-08-25 | 2 | RUE DU MOULIN | 6 | 110 | 377 | 120000€ | 1091€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DE CHARMOIS | 2 | 81 | 260 | 156750€ | 1935€ |
2019-06-28 | 22 | RUE DE BELFORT | 5 | 95 | 465 | 116000€ | 1221€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE CHARMOIS | 6 | 105 | 1442 | 242350€ | 2308€ |
2022-07-07 | 4 | RUE CHOPIN | 4 | 95 | 312 | 170000€ | 1789€ |
2021-07-22 | 32 | RUE DE BELFORT | 6 | 134 | 156 | 130000€ | 970€ |
2019-06-26 | 2 | RUE HAUTE | 5 | 129 | 496 | 183000€ | 1419€ |
2022-02-18 | 2 | RUE DE LA VARONNE | 4 | 97 | 646 | 331180€ | 3414€ |
2022-01-26 | 1 | RUE BIZET | 4 | 94 | 348 | 145000€ | 1543€ |
2020-09-23 | 5200 | RUE DE LA CROZE | 5 | 90 | 411 | 45000€ | 500€ |
2020-05-14 | 2 | RUE SOUS LA COTE | 7 | 120 | 390 | 45000€ | 375€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DE LA CROZE | 3 | 108 | 750 | 300000€ | 2778€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 91 | 391 | 209000€ | 2297€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 88 | 554 | 148100€ | 1683€ |
2022-10-04 | 20 | RUE LABLOTIER | 6 | 129 | 695 | 225500€ | 1748€ |
2020-03-16 | 18 | RUE LABLOTIER | 5 | 85 | 760 | 90000€ | 1059€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DU GUE | 4 | 130 | 254 | 118000€ | 908€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DU GUE | 4 | 130 | 254 | 150000€ | 1154€ |
2022-02-28 | 8 | RUE BERNARDOT | 6 | 89 | 529 | 212000€ | 2382€ |
2020-12-30 | 9 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 78 | 624 | 150520€ | 1930€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 953 | 283000€ | 3011€ |
2022-10-14 | 16 | ALL DES VIGNERONS | 6 | 96 | 998 | 219000€ | 2281€ |
2020-06-03 | 2 | ALL DES VENDANGES | 3 | 90 | 819 | 218200€ | 2424€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 851 | 189830€ | 2600€ |
2019-10-02 | 9261 | RUE DE BELFORT | 5 | 139 | 679 | 169000€ | 1216€ |
2022-12-22 | 10 | IMP DES PINS | 3 | 69 | 572 | 228250€ | 3308€ |
2020-10-22 | 1 | RUE BERNARDOT | 6 | 90 | 249 | 85000€ | 944€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DES MESANGES | 5 | 182 | 1028 | 265000€ | 1456€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES BOULOTTES | 5 | 95 | 658 | 177000€ | 1863€ |
2020-05-07 | 6 | ALL DES VIGNERONS | 4 | 111 | 770 | 221850€ | 1999€ |
2023-02-17 | 6 | IMP DU BOIS | 5 | 105 | 729 | 230000€ | 2190€ |
2020-08-27 | 10 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 87 | 600 | 185400€ | 2131€ |
2021-05-11 | 10 | IMP DU BOIS | 5 | 129 | 731 | 239800€ | 1859€ |
2023-05-03 | 7 | ALL DES VIGNERONS | 4 | 110 | 720 | 265050€ | 2410€ |
2022-02-28 | 20 | RUE BERNARDOT | 6 | 157 | 1198 | 262900€ | 1675€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES BOULOTTES | 4 | 124 | 242 | 48000€ | 387€ |
2022-10-12 | 16 | IMP DU BOIS | 5 | 115 | 787 | 125000€ | 1087€ |
2019-05-20 | 11 | RUE DES BOULOTTES | 5 | 85 | 559 | 100000€ | 1176€ |
2020-11-24 | 18 | RUE DES BOULOTTES | 4 | 85 | 600 | 144315€ | 1698€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DES OUCHES | 5 | 121 | 741 | 238000€ | 1967€ |
2022-11-09 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 107 | 960 | 336350€ | 3143€ |
2021-01-27 | 11 | CHEM DES GOUTTES | 4 | 90 | 505 | 213100€ | 2368€ |
2020-10-29 | 2 | IMP DES QUATRE VENTS | 7 | 156 | 776 | 262500€ | 1683€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DES HAIES | 4 | 159 | 500 | 244000€ | 1535€ |
2020-06-15 | 4 | RUE SOUS LES HAIES | 4 | 102 | 509 | 217500€ | 2132€ |
2021-12-30 | 6 | RUE DU CANAL | 2 | 118 | 724 | 90000€ | 763€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DU COMBAL | 5 | 110 | 1004 | 79000€ | 718€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DES SILLONS | 7 | 175 | 1107 | 277500€ | 1586€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DE L ECREVISSE | 5 | 180 | 0 | 361000€ | 2006€ |
2023-02-03 | 3 | RUE D ESCHENE | 4 | 96 | 1354 | 255000€ | 2656€ |
2020-11-06 | 4 | RUE D ESCHENE | 5 | 180 | 1143 | 340000€ | 1889€ |
2019-07-09 | 7 | PRES DU MOULIN | 5 | 130 | 2466 | 245700€ | 1890€ |
2023-01-31 | 10 | RTE DE LA FORGE | 3 | 76 | 429 | 130000€ | 1711€ |
2020-07-31 | 2 | PRES DU MOULIN | 4 | 94 | 783 | 183740€ | 1955€ |
2021-01-11 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 152 | 421 | 174700€ | 1149€ |
2021-09-18 | 7 | RUE DES PRES | 5 | 169 | 532 | 311000€ | 1840€ |
2020-08-26 | 16 | RUE DU CANAL | 5 | 87 | 543 | 103550€ | 1190€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 132 | 1100 | 150000€ | 1136€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DES PRES | 3 | 70 | 793 | 204200€ | 2917€ |
2022-02-02 | 16 | RUE DE FROIDEFONTAINE | 4 | 74 | 423 | 50000€ | 676€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 202800€ | 1913€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 250000€ | 2358€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU LIEUTENANT RUSCONI | 4 | 61 | 673 | 110000€ | 1803€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 115 | 546 | 189700€ | 1650€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 96 | 463 | 195540€ | 2037€ |
2021-08-26 | 17 | RUE D ESCHENE | 10 | 222 | 881 | 324050€ | 1460€ |
2019-12-03 | 23 | RUE DES RONDAGES | 5 | 158 | 1829 | 305000€ | 1930€ |
2021-12-24 | 4 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 123 | 576 | 183000€ | 1488€ |
2021-12-27 | 8 | RUE DE FROIDEFONTAINE | 6 | 140 | 448 | 200000€ | 1429€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE LA COMBATTE | 4 | 102 | 546 | 235000€ | 2304€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DE LA PRESLE | 10 | 320 | 3283 | 282000€ | 881€ |
2020-04-29 | 19 | RUE DES RONDAGES | 2 | 170 | 1000 | 285000€ | 1676€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DE LA COMBATTE | 3 | 73 | 500 | 185000€ | 2534€ |
2022-06-24 | 4 | PL DE LA RESISTANCE | 3 | 75 | 34 | 93000€ | 1240€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DES FOSSES | 5 | 105 | 363 | 110000€ | 1048€ |
2021-04-16 | 45 | RUE BELLEVUE | 5 | 87 | 194 | 120000€ | 1379€ |
2020-04-16 | 9 | RTE DE LA FORGE | 4 | 91 | 662 | 175320€ | 1927€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DE LA GENETRE | 4 | 80 | 629 | 166250€ | 2078€ |
2022-10-05 | 9016 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 67 | 324 | 70000€ | 1045€ |
2020-07-31 | 14 | PL DE LA RESISTANCE | 6 | 160 | 725 | 190000€ | 1188€ |
2023-02-01 | 14 | PL DE LA RESISTANCE | 6 | 160 | 725 | 285000€ | 1781€ |
2019-07-22 | 5 | RUE DE LA GENETRE | 4 | 85 | 491 | 143000€ | 1682€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DE GROSNE | 3 | 76 | 171 | 149000€ | 1961€ |
2021-03-12 | 3 | RUE DU MAGNY | 6 | 163 | 560 | 250000€ | 1534€ |
2021-07-28 | 2 | RTE DE LA FORGE | 3 | 120 | 574 | 144500€ | 1204€ |
2019-07-09 | 20 | RUE D ESCHENE | 3 | 72 | 701 | 228000€ | 3167€ |
2021-02-02 | 34 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 117 | 621 | 195000€ | 1667€ |
2021-11-09 | 15 | RUE NOTRE DAME | 7 | 121 | 333 | 85000€ | 702€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE LA 1ERE ARMEE | 6 | 116 | 156 | 50000€ | 431€ |
2023-01-05 | 8 | RUE DES HAUTS POIRIERS | 5 | 85 | 953 | 170000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 14 | RUE DU MAGNY | 3 | 90 | 313 | 110400€ | 1227€ |
2022-12-28 | 28 | RUE BELLEVUE | 6 | 108 | 867 | 220000€ | 2037€ |
2021-04-26 | 4 | RUE ST ANDRE | 5 | 130 | 174 | 120000€ | 923€ |
2019-12-23 | 14 | PL MARIUS RUCKLIN | 5 | 136 | 457 | 90000€ | 662€ |
2020-11-10 | 24 | RUE BELLEVUE | 6 | 170 | 1257 | 225000€ | 1324€ |
2023-01-31 | 40 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 98 | 759 | 220000€ | 2245€ |
2020-11-13 | 8 | RUE SUR L EAU | 3 | 109 | 254 | 190000€ | 1743€ |
2020-11-10 | 12 | RUE ST ANDRE | 4 | 60 | 175 | 135850€ | 2264€ |
2022-03-28 | 4 | CHE DU GROS CHENE | 4 | 101 | 775 | 255000€ | 2525€ |
2021-12-24 | 1 | RUE DE RECHOTTE | 5 | 220 | 1241 | 270000€ | 1227€ |
2020-10-26 | 6 | RUE MALPOMMIER | 6 | 122 | 0 | 240000€ | 1967€ |
2023-03-14 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 465 | 75000€ | 1190€ |
2019-08-08 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 135 | 652 | 105000€ | 778€ |
2020-12-29 | 14 | RUE KLEBER | 4 | 78 | 308 | 168300€ | 2158€ |
2020-05-29 | 15 | RUE BELLEVUE | 3 | 80 | 829 | 160000€ | 2000€ |
2020-08-04 | 24 | RUE ST MARTIN | 5 | 100 | 560 | 170600€ | 1706€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DE L ARC | 4 | 85 | 396 | 164300€ | 1933€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DU BOIS LACHAT | 3 | 79 | 490 | 157000€ | 1987€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE LA COMBE | 4 | 90 | 385 | 161000€ | 1789€ |
2022-02-17 | 14 | RUE DE GRANDVILLARS | 5 | 140 | 304 | 223000€ | 1593€ |
2022-07-22 | 6 | RUE NEUVE | 6 | 181 | 1000 | 256500€ | 1417€ |
2019-06-04 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 3 | 120 | 378 | 279000€ | 2325€ |
2021-09-18 | 8 | RUE DE GRANDVILLARS | 4 | 165 | 378 | 283740€ | 1720€ |
2022-11-25 | 8 | RUE DE MEZIRE | 4 | 90 | 436 | 63000€ | 700€ |
2022-11-25 | 8 | RUE DE MEZIRE | 4 | 90 | 436 | 85000€ | 944€ |